Статьи
Год от года в России возводится все больше жилых комплексов, в которых хозяев квартир ожидают такие удобства как: автономная система отопления и кондиционирование воздуха, автономная подача в дом горячей воды, подземный паркинг, полы и стены с утеплением, и, кроме того, развитая инфраструктура на месте расположения дома.
Эти особенности делают подобное жилье уникальным и комфортабельным для людей, которые в нем проживают. Сейчас складывается следующая тенденция - все большее число покупателей отдают преимущество квартирам в новых домах благодаря их современной планировке, качественным стройматериалам, а также коммуникациям.
Преимущества жилья возводимого «Стройбетоном»
Российская строительная компания «Стройбетон» занимается застройкой жилья, а также продает квартиры от застройщика в Подмосковье (Короле, Пушкино, Сергиев-Посаде, Ивантеевке). В активе компании - бесценный опыт и наработки в сфере гражданского строительства. В ее структуру включены ряд предприятий, размещенных по всей России, среди которых имеются как строительные, так и проектные организации, а это множество высококвалифицированных специалистов. Высочайший уровень технического оснащения, имеющиеся в наличии сертифицированные системы качества, позволяют предельно оперативно и на должном уровне выполнять различные проектные либо строительно-монтажные работы.
На сегодня, компания «Стройбетон» реализует ряд проектов по строительству жилищных комплексов практически по всему Подмосковью. Новостройки размещены в разных городах, но их все связывает качество произведенных работ, выгодная потребителю ценовая политика, плюс индивидуальный и внимательный подход к абсолютно каждому покупателю.
Новые квартиры от застройщика порадуют новоселов самым современным подходом к качеству работы - от общего плана застройки до самых мелких деталей. Самый требовательный покупатель жилья в компании «Стройбетон» обязательно найдет то, что необходимо именно ему! Уровень обработки квартир согласно европейским стандартам предполагает минимальные затраты времени и финансов на создание любого дизайна нужного заказчику. Комфортные кухни, оптимальная площадь и расположение комнат, ниши под гардеробные и шкафы - вот преимущества недвижимости от «Стройбетона», которые сыщутся отнюдь не во всякой новостройке России.
Все наши здания выполнены по новейшим технологиям, которые являются наилучшими инженерными решениями для современных жилых домов. Стены возводятся из материала, который делает дом предельно комфортным и экологически безопасным, а использование вентилируемого утепленного фасада делает квартиру тихой и теплой. Установленные в домах современные бесшумные скоростные лифты, обеспечат обитателям удобство и безопасность.
«Антимошеннический ликбез» от «Стройбетона»
«Стройбетон» (как и другие строительные организации) имеет программу возведения жилья за счет привлечения частных внутренних инвестиций. Продолжительная история «Стройбетона», на счету которого тысячи построенных квартир и ни одного недостроя, – наилучшая гарантия для инвесторов, которые желают сэкономить и купить жилплощадь на начальной стадии строительства. Следует учесть, что за минувшее время на рынке недвижимости возникло множество предложений купить квартиру от застройщика из различных строительных фирм, которые не могут похвалиться такой историей, но также строят объекты за счет ресурса инвесторов. Дабы не попасть в неприятность при выборе фирмы-застройщика, надо обратить внимание на некотоорые нюансы:
1. Прежде чем заключить соглашение, надо собрать максимум информации об избранной компании. Сегодня это сделать вовсе не сложно. Крайне важно обратить внимание на уже завершенные объекты, на их количество и насколько вовремя были введены в строй.
2. Поинтересоваться с какими финучреждениями сотрудничает застройщик. Ведь дополнительная гарантия надежности – партнерские отношения с одним или несколькими солидными банками.
3. Также, позитивным сигналом во время выбора фирмы-застройщика является ее участие в государственных либо муниципальных программах кредитования жилья (даже если в подобном кредите нет необходимости). Поскольку для того, чтобы быть партнером государства, неизбежно прохождение придирчивых проверок соответствующих структур.
4. В отделе маркетинга компании по первому же требованию инвестора менеджер должен предоставить строительную лицензию. Следует обратить внимание, будет ли действовать она до момента ввода в эксплуатацию строящегося дома.
5. Надо проверить акт о праве собственности на землю, где планируется строить или уже происходит жилищное строительство, или же договор на аренду земельного участка.
6. Также не помешает изучить разрешение на строительство и осведомиться о заключении экспертизы строительного проекта.
7. До подписаниея договора с застройщиком нужно внимательно исследовать все его пункты. Взять этот договор с собой, проконсультироваться с хорошо знакомым юристом. В нем непременно должны быть тщательно прописаны детальные данные об объекте договора - жилье, а также цена этого договора и сроки отведенные на строительство.
8. «Смешная» цена квадратного метра отнюдь не повод для радости. Ориентиром должна быть именно средняя стоимость квартиры на первичке (первичном рынке недвижимости). Ведь ни одна компания не пожелает строить себе в убыток. Иначе говоря, если клиенту обещают что-то уж очень заманчивое за маленькие деньги – то, вероятнее всего, это афера.
9. Важно узнать, есть ли возможность поэтапного внесения оплаты выбранной покупателем квартиры от застройщика? Если фирма соглашается получать средства частями, следовательно он имеет собственные средства для финансирования и темпы строительных работ не зависят от количества уже проданных квартир.
10. Не лишним будет сакцентировать внимание, на то как оформляется сама покупка жилья. Кстати, «Стройбетон» для удобства инвестора выполняет эту работу силами компании.
О том, что инвестиционный метод приобретения жилья остается наиболее востребованным, свидетельствует статистика. Так, в 2013 году был зафиксирован более чем 20%-ный рост инвестиционных соглашений по купле жилья (в сравнении с минувшим годом). Покупка собственной квартиры – большой и значимый шаг в жизни человека. Если покупатель готов к такому шагу – он должен обратить внимание на реноме застройщика. «Стройбетон» гордится своей работой, историей и репутацией солидного застройщика. Единая команда профессиональных менеджеров уверенно и четко держит курс на рост объема построенного жилья. В наступающем году фирма готовится ввести в эксплуатацию многие и многие тысячи квадратных метров жилья и сооружений коммерческого и социального назначения. Специалисты «Стройбетона» изучают самые новые технологии, аккумулируют лучшие наработки отечественных и зарубежных строителей, которые активно внедряют на стройплощадках. На сегодня «Стройбетон» одновременно производит работы на десятках земельных участков. Все эти объекты на разных этапах возведения. Важно отметить, что в домах, готовящихся к введению в эксплуатацию, почти не остается «бесхозных» квартир, ведь около 30% помещений распродается еще «на этапе котлована». Но уже к окончанию стройки (полтора – три года) инвесторы раскупают остальное жилье.
Строят много, достраивают – единицы. Делайте выбор в пользу надежного застройщика!
